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 四川“叫停”玻璃幕墻，“老年”幕墻該咋辦？
發(fā)布時間：2016-11-30 16:21 來源：未知 點擊數(shù)量：
通體以玻璃幕墻覆蓋的寫字樓、酒店……這種時下流行的建筑方式在四川被“叫停”。 原則上不得采用大面積玻璃幕墻 2016年8月上旬，四川省住建廳印發(fā)《關(guān)于進一步加強建筑設(shè)計管理工作的通知》，明確提出沒有特殊使用要求的建筑工程，原則上不得采用大面積玻璃幕墻。 四川省住建廳相關(guān)負責(zé)人介紹，“特殊使用要求”指機場、劇院等公共建筑，寫字樓、酒店不在此范圍。 該負責(zé)人表示，《通知》并非禁止使用玻璃幕墻，而是禁止大面積使用玻璃幕墻。
為何要嚴控玻璃幕墻使用? 該負責(zé)人表示，大面積使用玻璃幕墻易造成城市千樓一面，同時不利于節(jié)能環(huán)保，存在安全隱患等。 2015年住建部等部門出臺相關(guān)通知，要求新建住宅、醫(yī)院門診急診樓和病房樓等7類建筑不得在二層及以上采用玻璃幕墻;人員密集的商業(yè)中心等場所嚴禁采用全隱框玻璃幕墻。
老年”玻璃幕墻安全隱患不少 安全問題，是四川省叫停建筑工程大面積采用玻璃幕墻的重要原因。但對已建好的玻璃幕墻，該怎么辦? 成都市八寶街一棟高層建筑物業(yè)負責(zé)人王錦泰(化名)說，在他管理的小區(qū)，近年已先后發(fā)現(xiàn)有5層樓的玻璃幕墻出現(xiàn)裂縫。 公開報道顯示，國內(nèi)各省均出現(xiàn)過因幕墻玻璃脫落造成的損物、傷人事件。四川使用中的玻璃幕墻超過1000萬平方米，“潛在隱患當(dāng)然不會少。” 如何避免掉落? 住建部《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》早已有答案：幕墻工程竣工驗收一年后，應(yīng)對幕墻工程進行一次全面檢查;此后每5年應(yīng)檢查一次。 住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》更明確，玻璃幕墻安全維護實行業(yè)主負責(zé)制。“除質(zhì)量缺陷外，驗收交付后的玻璃幕墻掉落導(dǎo)致人員傷亡，業(yè)主要承擔(dān)賠償。”四川君合律師事務(wù)所律師馬屈表示。
玻璃幕墻應(yīng)該強制檢測 為解決問題，成都進行了嘗試。該市相關(guān)部門在汛期到來前后，會發(fā)放通知督促相關(guān)業(yè)主加強檢查并組織安全排查;要求人員密集的商業(yè)中心等，在玻璃幕墻下方周邊區(qū)域合理設(shè)置綠化帶等區(qū)域隔離人群，或采用挑檐、防沖擊雨篷等防護設(shè)施。 從長遠看，省金屬結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會專家組組長孫巖認為相關(guān)部門應(yīng)出臺政策，要求對到期或即將到期玻璃幕墻進行強制檢測，“就像對到年限汽車進行強制年檢一樣。” 安德信幕墻觀點：國家有關(guān)部門以及地方政府部門，陸續(xù)出臺政策法規(guī)，對既有幕墻特別是玻璃幕墻采用一定的“限制”措施，是出于公共安全以及節(jié)能環(huán)保等方面的考慮。 對“老齡”幕墻的檢測鑒定與維修維護，國家也有相應(yīng)的政策法規(guī)，但是，部分業(yè)主單位認識不足、重視不夠，沒有按規(guī)定定期檢測。殊不知，幕墻隱患就像一顆“不定時炸彈”，對公共安全形成潛在威脅。近些年，國內(nèi)已經(jīng)因此導(dǎo)致多起人員傷亡、車輛損毀事件，值得我們警醒與深思。 既有幕墻行業(yè)的專家學(xué)者，具有豐富的專業(yè)知識與經(jīng)驗，應(yīng)該積極發(fā)揮自己的影響力，大力呼吁、推動社會各界對國家相關(guān)政策法規(guī)的認真執(zhí)行，特別是要將“定期檢測鑒定、及時維修維護”落實到實處，盡早化解風(fēng)險，將問題消除在萌芽狀態(tài)，促進既有幕墻行業(yè)健康有序的發(fā)展，確保公眾安全。
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